北京公司注冊住宅地址政策

北京注冊公司現在仍然不能使用住宅，2023.7.3但可以在住宅辦公室工作，注冊公司可以使用虛擬地址，虛擬地址是合法的，是工商記錄，現在北京很多人開始風險投資不夠，選擇這種方式，如公司發展到一定規模，可以租寫字樓經營公司。另外需要注意一點的是注冊公司使用住宅地址的時候是需要滿足條件才能夠使用，不能直接使用。

北京注冊公司地址要求

1、寫字樓地址

寫字樓注冊地址是集中在北京的城區內，這樣的地址基本都是要租賃辦公場所才可以使用注冊地址，這樣的注冊地址是可以注冊全行業公司，這樣的地址有物業或者產權人提供注冊證明，這樣就可以注冊公司使用。

2、商業房屋注冊地址

商業房屋注冊地址是一商住為主，這類地址比較寫字樓會便宜些，這樣的

注冊一般都是以注冊為主，不在其辦公也可以辦公，這樣就更具企業的需求。如果租了商業用房用于注冊公司的話，則需要此房房產證完整的一套復印件，且都由房屋所有人簽字，《企業設立登記申請書》經營場所頁也需房屋產權人簽字，還有租賃人和業主簽署的租賃協議。一般我們聽到商住房，大多可以注冊公司。

3、公司注冊地址的房屋既可以是租賃的，也可以是自有的。但必須要有產權證明，并在注冊登記時提供產權證明復印件。通常，這類產權證明包括：房產證、商品買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。如果創業者是使用租賃的辦公場所用于注冊公司，那么需要房東提供相應的產權證明。

4、公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件并加蓋公章。所以，在這一方面創業者需注意的是，選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續就相對簡單。

5、如果創業者在創業初期資金比較短缺，無法花費大量資金用于租賃注冊地址，那么就可以選擇入駐創業園區或者企業孵化器(這類地址一般是為鼓勵創業而設立的)來獲取免費注冊地址。

6、虛擬注冊地址

虛擬地址是小微企業首要選擇，虛擬地址分為集群注冊地址，由園區或者政府招商提供，這樣地址對注冊公司有一定要求，使用時要了解清楚是否適合自己企業，這樣地址主要以郊區為主，在注冊時有園區或者政府提供注冊證明蓋章。